ЖКХ Тульской области - итоги 2017

Фото: aleksin24.ru

Подводя итоги 2017 года, нужно отметить, что сфера ЖКХ сложная, многосторонняя по составу участников: управляющие компании, ресурсовики, потребители. В целом, за этот год в тульском жилищно-коммунальном хозяйстве никаких потрясений не было, но интересных нововведений и изменений хватает.

Новый рейтинг УК

В тульском ГЖИ продолжают презентовать новые рейтинги УК.

В рейтинге представлено три группы УК – зелёная, жёлтая и красная.

Зелёная группа представлена «стабильными» УК, которые зарекомендовали себя на рынке ЖКХ с лучшей стороны и не имеют нареканий от жителей и ГЖИ Тульской области.

Жёлтая группа – середина рейтинга, в ней находятся большинство УК, так как они не предоставляют открытую отчётность о своей деятельности или имеют задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

В красной находятся самые «нерадивые» - руководители УК, в отношении которых проводятся следственные мероприятия, а также организации, находящиеся на стадии банкротства.

Напомним , комментарий по данному рейтингу дал начальник ГЖИ по Тульской области Алексей Бирюлин.

- Рейтинг - это соответствие УК по разным критериям. У «зелёных» компаний совокупность критериев больше, - отметил Бирюлин.

По его словам, положение в рейтинге не значит, что к УК  зелёной группы вообще нет вопросов, а жёлтые – «середнячки».

Однако вопросы к рейтингу все же есть. Например, из него исключили УК «РЭМС». По словам генерального директора Серегя Тимохина, это обернется для компании потерями:

«Для нас это стало большой загадкой, потому что в отношении сотрудников фирмы и ее руководителей уголовных дел не ведется. По крайней мере, нам об этом неизвестно. За разъяснениями мы собираемся обращаться в Государственную жилищную инспекцию, потому что считаем, что это приведет к определенным репутационным потерям».

Переход на прямые договоры

Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев в октябре этого года поддержал законопроект минстроя РФ, в котором предлагается платить ресурсоснабжающим организациям напрямую. Отметим, что закон может быть принят в начале 2018 года.

Данный вопрос животрепещущий для нашей области, так как многие ресурсовики страдают от УК-должников. Управляющие компании в свою очередь жалуются на недобросовестных неплательщиков среди жителей.

На данный момент ресурсоснабжающие организации вправе расторгать договора на поставку услуг только с должниками, а жители по своей инициативе не могут перейти на прямые договоры.

Многие эксперты считают, что УК являются ненужными посредниками между РСО и населением. Например, начальник центра по расчёту с населением АО «Тулагорводоканал» Артур Ауэр отметил, что предприятие создаёт возможность платить за потребляемые ресурсы поставщику.

- К сожалению, деньги потребителей доходят до нас не в полном объеме, для этого мы и хотим работать с населением по прямым договорам, тем самым возрастёт процент сбора, появятся средства для проведения планово-профилактических работ на сетях города, соответственно, снизится аварийность, - отметил Ауэр.

В настоящий момент квитанции на оплату коммунальных услуг направляет собственникам помещений в МКД управляющая компания.

Однако плавный переход на прямые договоры уже начался. 500 домов Тулы переведены на прямые договоры на сегодняшний день.

Об изменениях в «Тулагорводоканале»

20 сентября 2017 года был опубликован приказ АО «Тулагорводоканал» о назначении на должность директора Эдуарда Головина. Что нам известно про нового руководителя? Эдуард Головин – уроженец Тульской области, родился 31 марта 1974 года. Имеет три высших образования. До вступления в должность Головин возглавлял ОАО «Тульская энергосбытовая компания».

Сравнительно за небольшое время руководства «Тулагорводоканалом» Эдуард Головин успел внести нововведения, которые ознаменовали исключительное развитие для предприятия. Активно ведётся расторжение договоров с УК-должниками. Отсюда появляются новые договорные отношения с физическими лицами, оплачивающие за услуги, напрямую ресурсовику. Кстати, именно «Тулагорводоканал» из всех тульских РСО первым стал переходить на прямые договоры с физическими лицами, что позволяет в полной мере контролировать поступление средств за оплату услуг.

В 2018 году силами предприятия планируется внедрить колпак на очистных в Заречье, технология которого позволит жителям исторического округа Тулы дышать нормальным воздухом.

Новые лифты

На сегодняшний день около 60% лифтов в тульских домах работают без замены больше 20 лет и это насущная проблема для жителей всего региона. Наконец-то, в 2018 году впервые начнётся их замена. Всего планируется заменить 100 лифтов. По словам министра строительства и ЖКХ Тульской области Элеоноры Шевченко, основной акцент будет сделан на Туле и Новомосковске. На эти цели планируется потратить 135 млн рублей.

Переселение из аварийного жилья

По данному показателю в 2017 году наша область заняла 1 место в ЦФО и 7 по России.

В реализации программы переселения граждан из аварийного жилья приняли участие 12 МО, было введено 169 домов. Всего предоставлено гражданам более 7,6 тыс. квартир с социальной отделкой, которые в основном обеспечены индивидуальным отоплением.

В список аварийного жилищного фонда Тульской области включено 321,2 тыс. кв. метров.

За 2017 год введено в эксплуатацию 169 домов, площадью 469,4 тыс. кв. метров, что в 1,5 раза превышает показатель программы.

Капремонт

Наш регион, согласно рейтингу минстроя РФ, который размещён на сайте «Реформа ЖКХ», входит в десятку лучших, реализующих программу капремонта МКД.

В 2017 году выполнен ремонт 1929 конструктивных элементов в 975 многоквартирном доме стоимостью 1,25 млрд рублей. Отметим, что планы в этой сфере на 2018 год связаны с продолжением системной реконструкции инфраструктуры тульской коммуналки в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Кстати, в 2018 году запланирована замена 122,6 км ветхих тепловых сетей.

В сфере водоснабжения особое внимание будет уделено завершению разработки и реализации ресурсовиками планов мероприятияй по доведению качества питьевой воды до установленных требований.

 

Источник: Тульские новости

 
По теме
004 - ИА Тульская пресса.Ru Всего в 2017 году в ГЖИ по поводу работы управляющей компании поступило 114 обращений В обновленном рейтинге управляющих компаний Тульской области отдельно вынесли четыре управляющих компании,
23.01.2018
 
Почти все ефремовские УК находятся в "зеленой зоне" рейтинга - ИА Тульская пресса.Ru Всего на территории городского округа трудятся четыре управляющие компании Глава администрации Ефремовского района Сергей Балтабаев рассказал «Тульской прессе» о деятельности управляющих компаний города.
10.01.2018
Ход работ на Маслово-Песоченском водоводе проконтролировал глава администрации города Евгений Авилов - Администрация г. Тула На месте ликвидации аварии состоялось выездное совещание. В совещании также принимали участие первый заместитель главы администрации города Владислав Галкин,
09.12.2018 Администрация г. Тула
Развёлся – успокойся! - Газета Щекинский вестник 34-летний житель города Щёкино осужден за избиение сожителя бывшей жены. Своими преступными действиями он причинил пострадавшему тяжкий вред здоровью.
10.12.2018 Газета Щекинский вестник
Сотрудники отдельного батальона ДПС ГИБДД УМВД России по Тульской области обращаются ко всем водителям и пешеходам с просьбой неукоснительно соблюдать требования правил дорожного движения.
09.12.2018 Газета Щекинский вестник
Недалеко и до «Жемчужины Востока» - Газета Плавская новь 24 ноября 2018 г. коллектив «Viva dance» под руководством Оксаны Калининой принял участие во Всероссийском конкурсе искусств «Октава»: выиграй поездку в Китай».
10.12.2018 Газета Плавская новь
В гости к воспитанникам Киреевской школы для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, воин-интернационалист, общественный деятель, ветеран органов МВД России, писатель-краевед Александр Лепёхин.
10.12.2018 Тульские СМИ
Под таким названием в Алексинском художественно-краеведческом музее открылась творческая экспозиция Нины Папета.
10.12.2018 Алексинские Вести
Сотрудники городского детского филиала ЦБС им. кн. Г.Е. Львова приняли участие в реализации проекта «Скоро в школу», разработанного воспитателем подготовительной группы детского сада №21 Татьяной Кузнецовой.
10.12.2018 Алексинские Вести
Вошли в сборную Тульской области - Знамя В Щекино состоялись чемпионат и первенство Тульской области по кикбоксингу, в котором принял и участие воспитанники центра досуга детей и молодежи.
10.12.2018 Знамя
За волю к победе - Знамя В Туле состоялся XXXV традиционный турнир по дзюдо среди юношей и девушек 2005-2007 г.р., памяти Героя Советского Союза Леонида Тихмянова, в котором принял участие воспитанник центра досуга детей и молодежи Асхаб Магомадов .
10.12.2018 Знамя
При поддержке Надежды Козьяковой в Туле прошел межрегиональный турнир по борьбе самбо - Единая Россия В субботу, 8 декабря, в спорткомплексе «Металлург» при поддержке администрации города Тулы, городского отделения партии «Единая Россия», депутата Тульской городской Думы, директора спортшколы «Металлург»,
10.12.2018 Единая Россия
В спорткомплексе «Металлург» при поддержке администрации города Тулы прошёл седьмой межрегиональный турнир по борьбе самбо среди юношей 2006-2007 годов рождения, посвященный памяти мастера спорта СССР международного класса,
10.12.2018 Тульские СМИ
В целях обеспечения проведения ремонтных работ по реконструкции тепловых сетей будет частично ограничено (одна полоса) движение автомобильного транспорта по ул.
10.12.2018 Администрация г.Новомосковск